Οικόπεδο 227 τ.μ., Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Οικόπεδο · Μαρκόπουλο

Εμβαδόν

227 τ.μ.

Προσανατολισμός

Ανατολικομεσημβρινός

Περιγραφή

🌊 ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ – ΝΤΑΡΔΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 227,88 Τ.Μ. ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ 📍 Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 227,88 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Πόρτο Ράφτη, στην περιοχή Νταρδέ. 🏡 Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα. Η θέση του προσφέρει τη δυνατότητα θέας θάλασσας από μελλοντικό όροφο, ενώ περιβάλλεται από κατοικίες και νεόδμητες οικοδομές, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. 🔹 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 📐 Εμβαδόν οικοπέδου: 227,88 τ.μ. 🏗️ Εντός σχεδίου πόλεως ✅ Άρτιο & οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση 🛣️ Πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο 🚶 Πρόσβαση και από εγκεκριμένο πεζόδρομο 📊 Συντελεστής κάλυψης: 40% 📊Συντελεστής δόμησης 0,90 🏠 Μέγιστο ύψος: 7,50 μ. + στέγη 🌅 Δυνατότητα θέας θάλασσας από όροφο 🏘️ Κατοικημένη περιοχή με σύγχρονες κατοικίες 🔌 Δίκτυα κοινής ωφέλειας στην περιοχή 💼 Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση ⭐ Μία εξαιρετική επιλογή για ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση, εγγύτητα στη θάλασσα και υψηλές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. 📞 Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: 95.000€ Αξία κτηματομεσιτική 📍 Αγίων Αναργύρων 36Α, Άγιοι Ανάργυροι Αττικής ☎️ 2102615054 – 2102615055